Na skutek złożonego wniosku Wspólnoty o informację czy budynek został ujęty jako zabytek otrzymaliśmy informację od Stołecznego Konserwatora Zabytków architekta Pana Piotra Brabandera, że nasz budynek został ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Konserwator Zabytków nie jest zwolennikiem docieplania budynków od zewnątrz.
Ujęcie obiektu w gminnej ewidencji nie jest formą ochrony prawnej, ale niestety istnieje obowiązek uzgadniania z urzędem konserwatorskim m.in. pozwolenia na budowę, co w praktyce może oznaczać wyższe koszty przeprowadzenia termomodernizacji budynku.
W celu uzyskania pozwolenia na przeprowadzenie termomodernizacji Wspólnota złożyła wniosek o wydanie zaleceń konserwatorskich na planowane zamierzenie budowlane.
Zalecenia takie stanowią zinstytucjonalizowaną formę przyrzeczenia publicznego. Przyrzeczenie publiczne (administracyjne) - to wiążące (wywołujące skutki prawne) oświadczenie woli organu administracji publicznej w formie szczególnego rodzaju aktu administracyjnego, w którym organ ten zobowiązuje się, z reguły po spełnieniu przez adresata przyrzeczenia określonych warunków, do przyszłego działania, polegającego w szczególności na umożliwieniu realizacji konkretnego przedsięwzięcia, poprzez wydanie decyzji administracyjnej określonej treści. Celem przyrzeczenia publicznego jest umożliwienie lub ułatwienie jego adresatowi podjęcia działań przygotowawczych do realizacji wspomnianego, zamierzonego przedsięwzięcia.
Powyższe oznacza, że skoro Wspólnota przygotuje, w zaufaniu do działań Konserwatora Zabytków, projekt inwestycji zgodnie z wydanymi przez wspomniany organ zaleceniami konserwatorskimi, w oparciu o zatwierdzoną tymi zaleceniami wizualizację oraz przy zastosowaniu się do wszelkich zawartych w nich wymogów, a następnie przedłoży taki projekt Konserwatora Zabytków celem uzyskania właściwego, wymaganego przepisami prawa, pozwolenia na jego realizację, to Konserwator Zabytków, zważywszy na wiążący charakter wspomnianych zaleceń jako formy przyrzeczenia publicznego, zobowiązany jest Wspólnocie takiego pozwolenia budowlanego udzielić.
